Java毕业设计-基于SpringBoot的房屋租赁系统(毕业论文+答辩PPT+毕设源代码)

一、项目介绍

本系统是基于Spring Boot框架开发的房屋租赁管理平台，旨在解决城市流动人口日益增长背景下传统租房方式效率低、信息不透明的问题。系统采用B/S架构，结合Java编程语言与MySQL数据库技术，实现了租客、户主和管理员三方协同管理的信息化解决方案。通过该平台，用户可在线浏览房源、提交看房申请、签订电子合同、查看租金缴纳记录及报修信息，管理员则能对各类数据进行集中化、规范化管理，极大提升了房屋租赁服务的便捷性与安全性。系统界面简洁友好，操作流程清晰，具备良好的稳定性、可扩展性和可维护性，适用于中小型房产中介或独立房东群体使用。

二、功能介绍

系统主要分为租客端和管理员后台两大模块，涵盖房屋租赁全过程的核心业务功能。

1. 用户注册与登录功能
   提供租客和管理员两种角色的注册与登录入口。租客可通过填写账号、密码、姓名、手机号等基本信息完成注册；管理员由系统初始化账户或由超级管理员添加。登录时系统验证用户名和密码，并根据角色跳转至对应的操作界面，确保权限分离与数据安全。
2. 房屋信息发布与管理功能
   管理员或户主可录入房屋详细信息，包括房屋编号、户型、面积、租金、所在地区、详细地址、联系方式、房屋状态（待租/已租）、图片上传以及房屋详情描述等内容。支持对已有房源信息进行修改、删除和查询操作，保证房源数据的实时性与准确性。
3. 房屋浏览与搜索功能
   租客在首页可查看所有待租房屋列表，系统展示房屋缩略图、租金、户型、面积等关键信息。支持按区域、价格区间、户型等条件筛选房源，并提供关键词模糊搜索功能，帮助用户快速定位目标房源。
4. 房屋详情查看功能
   租客点击具体房源后进入详情页面，可查看该房屋的全部信息，包括高清图片轮播、详细描述、地理位置、发布时间、户主联系方式等。页面同时显示“申请看房”按钮，已登录用户可直接发起预约请求。
5. 看房申请与审核功能
   租客在房屋详情页提交看房申请，填写期望看房时间、备注说明等信息。系统生成看房申请记录并提交至管理员后台。管理员可在“看房申请管理”界面查看所有申请，进行审核操作（通过或拒绝），并填写审核回复，通知申请人结果。
6. 租赁合同管理功能
   管理员为成功签约的租客创建租赁合同，录入合同编号、租赁期限、月租金、押金金额、付款方式、双方身份信息等要素。合同信息保存后，租客可在个人中心查阅电子版合同内容，实现合同数字化管理。
7. 收租信息管理功能
   管理员定期添加租金收取记录，包括收款时间、金额、支付方式（现金/转账）、是否逾期等信息。租客可登录系统查看自己的租金缴纳历史，了解账单状态，便于财务核对与提醒。
8. 报修申请与处理功能
   租客入住后如遇设施故障，可在系统中提交报修申请，填写报修内容、上传现场照片、选择房屋编号等。管理员接收到报修信息后进行登记与派工，并更新报修状态（如“处理中”、“已完成”），形成闭环维修流程。
9. 用户与户主信息管理功能
   管理员可在后台对租客和户主的基本信息进行统一管理，包括查看、编辑、删除账户资料，核实身份信息，维护用户数据的真实性和完整性。
10. 公告信息发布功能
    管理员可发布系统公告，如节假日缴费安排、平台规则更新、维修通知等重要消息，租客在系统首页即可查看最新公告，提升信息传达效率。
11. 数据统计与分析功能
    系统提供收租统计模块，管理员可按月份、年份或房屋类型统计租金收入情况，生成可视化报表，辅助经营决策。

三、项目亮点

1. 基于Spring Boot的高效开发架构：采用Spring Boot框架简化配置，集成MyBatis、Thymeleaf等主流技术栈，显著提升开发效率与系统性能。
2. 完整的租赁业务闭环设计：从房源展示、看房预约、合同签订到租金管理和维修服务，覆盖房屋租赁全流程，满足多方用户需求。
3. 良好的用户体验与安全性保障：系统界面简洁直观，操作逻辑清晰；通过角色权限控制和数据加密机制，有效保护用户隐私和系统安全。

房屋租赁系统, Spring Boot, Java, MySQL

四、项目截图

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